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▲建築基地法定空地嗣經指定為公共設施保留地之道路用地屬無償供公共通行使用者,得申請免徵地價稅(圖/資料照)文/方暮晨/MyGonews買購房地產新聞財政部2020年1月21日將發布解釋令,有關建築基地之法定空地,於核發使用執照後,嗣經地方政府依都市計畫法規定,指定為公共設施保留地之道路用地,非屬土地稅減免規則第9條但書所稱之建造房屋應保留之法定空地,其實際無償供公眾通行使用者,土地所有權人得申請依該條本文規定,免徵地價稅。 財政部表示,建築法第11條第1項前段規定,本法所稱建築基地,為供建築物本身所占之地面及其所應留設之法定空地。土地稅減免規則第9條規定,無償供公眾通行之道路土地,經查明屬實者,在使用期間內,地價稅全免;但其屬建造房屋應保留之法定空地部分,不予免徵。上開但書規定,係考量依前揭建築法規定,法定空地為建築基地之一部分,其主要留設目的係為維護建築物通風採光,預防建築物過度密集,並有助景觀視野、通風採光及消防等功能,其利益原即歸屬建築物所有人,並為建築申請獲得核准之必要條件或承諾之義務,爰排除適用免稅規定。 該部進一步說明,原屬建築基地之法定空地,嗣經地方政府依都市計畫法規定,指定為公共設施保留地之道路用地,經洽內政部營建署表示,不計入建築基地範圍,爰已非屬建築法第11條第1項前段及土地稅減免規則第9條但書所稱建造房屋應保留之法定空地,倘無償供公眾通行使用,土地所有權人得申請免徵地價稅,以保障其權益。【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此

聚餐撿屍!网上棋牌赌钱游戏大厅渣男硬上還換姿勢 女友人:我不是約X對象

記者楊忠翰/桃園報導桃園市1名20歲的曾姓男子,网上棋牌赌博有哪些先前見女性友人小敏(化名)醉倒,竟不顧雙方5年友誼,脫去其內衣褲性侵2次得逞;事後小敏質問:「難道在你眼裡我可以任人糟蹋?」,還痛斥:「我不是你的約炮對象!」,曾男原本頻頻道歉,出庭時卻矢口否認,並辯稱是小敏主動爬到他身上,但法官不予採信,仍依乘機性交罪判他3年10月徒刑,全案仍可上訴。檢警調查,2018年2月20日,曾男與友人相約聚餐,因小敏酒醉意識不清,遂決定護送對方坐車回家,途中小敏表示不敢回家,曾男便提議到他家休息;孰料,曾男一進房就脱掉對方內衣褲,接連性侵小敏2次得逞;事後小敏擔心受到父母指責,還獨自隱忍1個多月,最後才在親友陪同下報警提告。▲曾男撿屍認識5年的女性友人。(示意圖,非當事人/翻攝自網路影片)曾男應訊時辯稱,當時小敏並未醉到神智不清,他主動上前索吻時,對方也沒有拒絕,還主動爬到他身上,兩人一共發生2次性行為,過程中一度變換動作;小敏則說,她與曾男僅是普通朋友,當天她喝得太醉,依稀感覺被人抬下去,接著有人開始摸她,內衣褲也被脫掉,然後曾男就硬上她2次,過程中曾男有叫她名字,還翻過她身體變換動。除此之外,事後小敏傳訊質問對方,曾男並未極力反駁,反而回覆「真的很對不起」、「我也沒要故意讓你喝醉」、「你會那麼醉我真的是不知道」等字句,小敏憤而痛罵:「我是你5年的好朋友耶,你有經過我同意就上我嗎?」、「難道在你眼裡我可以任人糟蹋嗎?」、「我不是你的約炮對象!」法官認為,曾男與小敏是結識多年的好友,但他見對方酒後意識不清,為了一逞私慾,竟罔顧友誼分際,嚴重戕害小敏身心,犯後矢口否認犯行,反誣對方設詞誣陷,無異是二度傷害,遂依乘機性交罪判曾男3年10月徒刑,全案仍可上訴。

MyGonews解釋命令 建築基地法定空地「新規定」

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